Dario Tomljenovic

Skladišta za najam i prodaju

Započeta gradnja poslovno proizvodno – skladišne hale u Svetoj Nedjelji (Industrijska ulica) neto površine  skladišta cca 3.200 m² i ureda cca 1.200 m² na parceli ukupne površine od 14.434,20 m².
Visina; uredi 8 m, vijenac 9 m, sljeme 12 m (max 15 m).
Kat: prizemlje + kat (uredi) i prizemlje (hala).
Zakupnik je u mogućnosti sudjelovanja u samoj gradnji objekta, te je useljenje očekivano 12. mjeseci od uplate depozita.

Sveta Nedjelja skladište

Dva skladišta ukupne veličine cca. 6 000 m2 i visine 9 m nalaze se u zapadnom dijelu Zagreba, Jankomiru, jednoj od najrazvijenijih poslovnih i logističkih zona u Hrvatskoj. 

Skladište veličine 2 275 m2 bit će gotovo u srpnju 2026. godine, a drugo veličine 3 800 m2 očekuje se do kraja godine. 

Blizina Zagreba i slovenske granice čini ga vrlo atraktivnim za logistiku, skladištenje, proizvodnju i distribuciju. Imanje se nalazi približno 2-3 km od autoceste A3, dok je autocesta A2 udaljena približno 15 km. Središte Zagreba udaljeno je otprilike 15 km, a do zračne luke Franjo Tuđman može se stići za oko 25-30 minuta. Granični prijelaz Bregana sa Slovenijom udaljen je otprilike 10-15 km, dok su Austrija, Mađarska i Italija dostupne za otprilike 2-3 sata cestom. Zahvaljujući strateškom položaju na glavnom prometnom koridoru EU i neposrednom pristupu zagrebačkom tržištu, ovo je mjesto idealno za regionalne distribucijske centre, logističke objekte, operacije e-trgovine i industrijski razvoj.

Skladište Kovinska

Iznajmljujemo tri skladišta u Čretu pored Krapinskih Toplica.
Skladišta se nalaze na koridoru Zagreb-Austrija/Slovenija, što ih čini relevantnim za: regionalnu logistiku, prekograničnu trgovinsku proizvodnju.

- ukupna površina skladišta 2 888 m2
- 792 paleta
- uredski prostori 221 m2
- visina 6m
- 5 km do A2

Skladište Čret

U zakup se daje skladišni (negrijani) prostor od 340m2 + 55m2 predprostora sa sanitarnim čvorovima (grijano) na odličnoj lokaciji na Jankomiru.

Tehnički podaci:
- Konstrukacija hale armirani beton, vanjska ovojnica fasada 15cm debljine
- Svjetla visina skladišta je 4,2m
- Skladišna rolol vrata dimenzija širina 4,2m te visina 3,5m
- Nema utovranu rampu
- kota poda skladišta je na istoj razini kao i vanjska prometnica te je omogućen ulazak/izlazak viličara
- Predviđena parkirna mjesta  4 mjesta, no nije fiksno

Useljivo 1.6.26.

Skladište Zagreb Kovinska

Nudimo vam moderan skladišni prostor (cross-dock), dostupno za najam od Q1 2027 u Vukovini, Velika Gorica, koji je pogodan za skladištenje ili laku proizvodnju. 
Kompleks se nalazi na vrhunskoj lokaciji samo 20 km od Zagreba sa izlazom na autocestu A11 koja spaja Zagreb i Sisak.

Tehnički podaci:
- 10 m visina
- 7 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- mogućnost proširenja u 2027

Prednosti:
- certifikat BREEAM i DGNB
- Europski protupotresni standardi Eurocode8
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
- visoki tehnički standard
- dizalice topline

Logistički park Zagreb Velika Gorica

Nudimo vam moderan skladišni prostor za najam u Rijeci, općina Čavle koji je pogodan za skladištenje ili laku proizvodnju. Kompleks od ukupno 28 450 m2 će se nalaziti na vrhunskoj lokaciji nedaleko od poslovne zone Kukuljanovo.

Tehnički detalji:
- 10 m visina
- 7 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- 38 docking rampi
- 3 drive in
- 115 parkirnih mjesta za automobile
- 9 parkirnih mjesta za kamione
- 1 316 m² uredskh prostora
- 2 830 m² mezanin

Prednosti: 
- BREEAM i DGNB​ certifikati
- Europski protupotresni standardi Eurocode8
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
​- visoki tehnički standard
- dizalice topline

Logistics Park Rijeka

Nudimo za najam moderni industrijski objekt ukupne površine 5 000 m² pogodan za logistiku, laku proizvodnju i e-trgovinu. Logistički centar se nalazi na vrhunskoj lokaciji u Samoboru, samo 12 km od Zagreba sa izravnim izlazom na autocestu A3 koja spaja Hrvatsku i Sloveniju.
Ugovor se sklapa na period od 5g.

Tehnički podaci:
- 12 m visina
- 7 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- 3 rampe
- 1 drive in

Prednosti:
- BREEAM certifikat
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
- visoki tehnički standard
- grijanje uz dizalice topline

Industrijski park Samobor

Nudimo za najam moderne industrijske objekte ukupne površine do 100 000 m² pogodne za logistiku, laku proizvodnju i e-trgovinu. Kompleks se nalazi na vrhunskoj lokaciji samo 13 km od Zagreba i blizu izlaza na autocestu A2. 

Tehnički podaci:
- od 10 000 m² do 100 000 m²
- 10 m visina
- 5 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- uredski prostori prema potrebi
- rampe

Prednosti:
- certiﬁkat BREEAM
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
- visoki tehnički standard

Industrijski Park Donja Bistra

Nudimo za najam višenamjenski logistički centar ukupne dostupne veličine 9 200 m2.

Tehnički podaci:
- 4 skladišta po 2 300 m2
- 8 m visina
- rukovanje i skladištenje kontejnera, generalnih i rasutih tereta te drva
- slobodna carinska zona
- 6 željezničkih kolosijeka u dužini od 3 500 m
- hladnjača - 4 400 m2
- jednokratno skladište -107 kontejnera/2 000mt/2 000 paleta 
- rashladni objekti sa komore za tropsko voće banane, naranče limun, jabuke.

Prednosti:
- udaljenost od Riječkog bazena 10 km, a od Bakra 3 km.
- izravna povezanost sa željeznicom, autocestom i prometnicama na VB koridoru.

Skladišta u Luci Rijeka

Smješten na zapadnom ulazu u Zagreb, ovaj kompleks ima izravni pristup zagrebačkoj obilaznici, autocesti A2 i ključnim nacionalnim prometnim pravcima, što omogućuje učinkovitu distribuciju diljem Hrvatske i susjednih zemalja. Blizina glavnih europskih logističkih koridora koji povezuju srednju Europu, jadransku regiju, Balkan i Tursku čini ovo mjesto vrlo atraktivnim za logističke, skladišne ​​i distribucijske operacije. Obližnja željeznička infrastruktura, uključujući terminal Novi Dvori udaljena samo 500 metara, dodatno jača mogućnosti multimodalnog transporta i podržava učinkovito kretanje tereta. Lokacija također ima koristi od izvrsne povezanosti zračne luke i javnog prijevoza. Do Zračne luke Zagreb može se stići za otprilike 20 minuta, a redovne željezničke i autobusne linije omogućuju jednostavan pristup zaposlenicima i poslovnim korisnicima. Brza željeznička veza sa središtem Zagreba poboljšava dostupnost radne snage i operativnu učinkovitost. 

Projekt nudi moderne, visokokvalitetne logističke i industrijske zgrade izgrađene prema međunarodnim standardima.   Objekti su fleksibilni i skalabilni, prikladni za skladištenje, distribuciju, proizvodnju i upotrebu u izložbenom prostoru.   Lokacija uključuje naprednu infrastrukturu, učinkovit protok prometa i snažnu operativnu funkcionalnost.   Značajke usmjerene na ESG, uključujući solarni kapacitet na krovu, podržavaju održive i energetski učinkovite operacije.   Razvoj je osmišljen kako bi podržao suvremeni lanac opskrbe i logističke zahtjeve.

SKALABILNA SKLADIŠTA I STANDARD LAKE INDUSTRIJE:
- 1 utovarna rampa / 750 m² skladišnog prostora
- Dovoljan prostor na stazi: 20 m širok parking + manevarski prostor (moguće preklapanje manevarskih prostora za susjedna skladišta)
- Postavljanje utovarnih rampi duž dvije fasade gdje je to moguće (opcija cross-dockinga); nudi veliku fleksibilnost u kasnijem korištenju i najmu
- Atmosferska skladišta
- građevinska matrica 12 m x 24 m 
- 12 m standardne visine

IZNAD STANDARDA:
-15m moguća visina
- Uredski prostori u poluetaži 3,5 m visine
- Zbog tehnoloških potreba moguća visina do 25 m na 50% skladišta
- Mogućnosti režima rashlađene i kontrolirane atmosfere 
- 2 500 parkirnih mjesta (parking za 400 kamiona) s mogućnošću proširenja

Poslovni Park Zaprešić

NAJAM/PRODAJA – POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS S VELIKOM PARCELOM (PRISTUP ZA KAMIONE)

Na prodaju/najam poslovno-proizvodni kompleks ukupne površine cca 1 800 m² (1 300 m² objekt + 500 m² skladište) smješten na parceli od cca 8000 m².

Objekt je pogodan za:
- proizvodnju
- logistiku i skladištenje
- distributivne centre
- građevinske i servisne djelatnosti
- ⁠smještaj radnika

KLJUČNE PREDNOSTI:
- velika parcela (manipulativni prostor, parking, mogućnost širenja)
- direktan pristup za šlepere i kamione
- funkcionalan raspored (proizvodnja + uredski dio)
- postojeća infrastruktura (struja, voda, pristup)
- mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima

OBJEKT:
- cca 1 300 m² (više etaža – uredski i proizvodni dio)
- dodatno skladište cca 500 m²
- visoki stropovi i industrijski pristupPARCELA:
- preko 8 000 m²
- idealna za logistiku, skladištenje ili dodatnu izgradnju
- ⁠I K namjena (industrijsko-komercijalna)

NAPOMENA: Nekretnina ima veliki potencijal za razvoj i prilagodbu ovisno o potrebama

Industrijska zgrada u Klisu

Iznajmljujemo skladišnu halu u poslovnoj zoni Slavonski Brod.
Skladišni prostori 2 597 m2
Uredski prostori 69,58 m2
Hostel 595 m2

Slavonski Brod skladište 2 597m2

Visokoregalno skladište u izgradnji nalazi se na istočnom rubu Zagreba, unutar jedne od najvažnijih logističkih i industrijskih zona u Hrvatskoj. Pozicionirano uz glavne nacionalne i međunarodne prometne koridore te ima direktan izlaz na A3.
Idealno za distribuciju, e-trgovinu, proizvodnju.

Tehnički podaci:
- 4 000 m2 veličina skladišta (5 000 - 6 000 paletnih mjesta)
- 12 m visina
- 6 t/m2 nosivost poda
- 6 utovarnih rampi
- 14 + parkirnih mjesta
- administrativno sanitarni prostori 150 m2
- otvorena galerija 7,20 m visina 385 m2

Prednosti:
- novogradnja
- mogućnost dijeljenja prostora na pola

Skladište Sesvetski Kraljevec

Iznajmljuje se prostran skladišno-proizvodni prostor površine 5 000 m² na Borongaju u Zagrebu. Smještena u prizemlju moderne uredske zgrade, hala je prikladna za različite namjene, uključujući logističke operacije, distribucijske centre, laku proizvodnju ili veleprodajne aktivnosti. 

Tehnički podaci:
- 4 m visina
- 3 utovarne rampe
- 50 parkirnih mjesta
- ugrađeni sustavi za struju, grijanje i hlađenje

Prednosti:
- otvoreni prostor
- prostor se može prilagoditi potrebama zakupca
- izvrsna prometna povezanost za logistiku i distribuciju 
- stanodavac je otvoren za izmjene kako bi bolje odgovarao potrebama stanara

Skladište Borongaj Zagreb

Skladište je udaljeno 2000 m od naplatne rampe Karlovac, 800 m od carinske zone. Dimenzije hale (magacina) 110mx20mx7m, dvije utovarno-istovarne rampe, istovarna rampa dužine 60 m, širine 4 m natkrivena, hidrantska mreža, video nadzor, dvije prostorije namjenjene za ured, 2 nova sanitarna čvora, wc, tuš, 4 umivaonika. Centralno grijanje sanitarnih prostorija i ureda. Vanjski prostor, dimenzija 12 m x 5,5 m, visina 4,4 m, natkriven i zatvoren sa 3 strane, m2 = 200 eur/mj., ukupno 5 soba. Dimenzije ureda L 12 m, širina 4 m. Industrijska struja 110 Kw.

Transportno skladište Karlovac 6,600m2

Iznajmljujemo skladišnu halu u Vukovarskoj poslovnoj zoni.

Vukovar skladište 5,500m2

transactionType

availabilityMonth

CROATIA

Grad Zagreb

Primorsko-goranska županija

Ličko-senjska županija

Zadarska županija

Šibensko-kninska županija

Splitsko-dalmatinska županija

Istarska županija

Dubrovačko-neretvanska županija

Jadranska Hrvatska

Bjelovarsko-bilogorska županija

Virovitičko-podravska županija

Požeško-slavonska županija

Brodsko-posavska županija

Osječko-baranjska županija

Vukovarsko-srijemska županija

Karlovačka županija

Sisačko-moslavačka županija

Panonska Hrvatska

Varaždinska županija

Koprivničko-križevačka županija

Krapinsko-zagorska županija

Zagrebačka županija

Međimurska županija

Sjeverna Hrvatska

Izgradite skladište ili proizvodni pogon po svom ukusu na jednom od komercijalnih zemjišta za prodaju. U našem katalogu predstavljamo zemljišta diljem Hrvatske. Ako niste sigurni u svoj izbor, ne ustručavajte se kontaktirati nas.