Dario Tomljenovic

Skladišta za najam i prodaju

NAJAM/PRODAJA – POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS S VELIKOM PARCELOM (PRISTUP ZA KAMIONE)

Na prodaju/najam poslovno-proizvodni kompleks ukupne površine cca 1 800 m² (1 300 m² objekt + 500 m² skladište) smješten na parceli od cca 8000 m².

Objekt je pogodan za:
- proizvodnju
- logistiku i skladištenje
- distributivne centre
- građevinske i servisne djelatnosti
- ⁠smještaj radnika

KLJUČNE PREDNOSTI:
- velika parcela (manipulativni prostor, parking, mogućnost širenja)
- direktan pristup za šlepere i kamione
- funkcionalan raspored (proizvodnja + uredski dio)
- postojeća infrastruktura (struja, voda, pristup)
- mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima

OBJEKT:
- cca 1 300 m² (više etaža – uredski i proizvodni dio)
- dodatno skladište cca 500 m²
- visoki stropovi i industrijski pristupPARCELA:
- preko 8 000 m²
- idealna za logistiku, skladištenje ili dodatnu izgradnju
- ⁠I K namjena (industrijsko-komercijalna)

NAPOMENA: Nekretnina ima veliki potencijal za razvoj i prilagodbu ovisno o potrebama

Industrijska zgrada u Klisu

Iznajmljujemo skladišnu halu u poslovnoj zoni Slavonski Brod.
Skladišni prostori 2 597 m2
Uredski prostori 69,58 m2
Hostel 595 m2

Slavonski Brod skladište 2 597m2

Visokoregalno skladište u izgradnji nalazi se na istočnom rubu Zagreba, unutar jedne od najvažnijih logističkih i industrijskih zona u Hrvatskoj. Pozicionirano uz glavne nacionalne i međunarodne prometne koridore te ima direktan izlaz na A3.
Idealno za distribuciju, e-trgovinu, proizvodnju.

Tehnički podaci:
- 4 000 m2 veličina skladišta (5 000 - 6 000 paletnih mjesta)
- 12 m visina
- 6 t/m2 nosivost poda
- 6 utovarnih rampi
- 14 + parkirnih mjesta
- administrativno sanitarni prostori 150 m2
- otvorena galerija 7,20 m visina 385 m2

Prednosti:
- novogradnja
- mogućnost dijeljenja prostora na pola

Skladište Sesvetski Kraljevec

Iznajmljuje se prostran skladišno-proizvodni prostor površine 5 000 m² na Borongaju u Zagrebu. Smještena u prizemlju moderne uredske zgrade, hala je prikladna za različite namjene, uključujući logističke operacije, distribucijske centre, laku proizvodnju ili veleprodajne aktivnosti. 

Tehnički podaci:
- 4 m visina
- 3 utovarne rampe
- 50 parkirnih mjesta
- ugrađeni sustavi za struju, grijanje i hlađenje

Prednosti:
- otvoreni prostor
- prostor se može prilagoditi potrebama zakupca
- izvrsna prometna povezanost za logistiku i distribuciju 
- stanodavac je otvoren za izmjene kako bi bolje odgovarao potrebama stanara

Skladište Borongaj Zagreb

Nudimo za najam renoviranu industrijsku halu ukupne površine 2 870 m² pogodne za logistiku, distribuciju, laku proizvodnju i e-trgovinu. Kompleks se nalazi na odličnoj lokaciji posebno za tvrtke koje ciljaju na tržišta sjeverne i istočne Europe.

Tehnički podaci:
- 8 m visina
- 10 - 12m raster stupova
- 2 utovarne rampe za tegljače i male kamione
- 3 500 – 5 000 paleta
- širina prolaza kompatibilna s viličarom
- parkirna mjesta
- uredski prostori

Prednosti:
- učinkovit pravokutni tlocrt
- idealno za regalno skladište
- prostorije za odmor, soba za sastanke, garderobe..
- renovirano

Hala Sveta Helena

Skladište je udaljeno 2000 m od naplatne rampe Karlovac, 800 m od carinske zone. Dimenzije hale (magacina) 110mx20mx7m, dvije utovarno-istovarne rampe, istovarna rampa dužine 60 m, širine 4 m natkrivena, hidrantska mreža, video nadzor, dvije prostorije namjenjene za ured, 2 nova sanitarna čvora, wc, tuš, 4 umivaonika. Centralno grijanje sanitarnih prostorija i ureda. Vanjski prostor, dimenzija 12 m x 5,5 m, visina 4,4 m, natkriven i zatvoren sa 3 strane, m2 = 200 eur/mj., ukupno 5 soba. Dimenzije ureda L 12 m, širina 4 m. Industrijska struja 110 Kw.

Transportno skladište Karlovac 6,600m2

Iznajmljujemo skladišnu halu u Vukovarskoj poslovnoj zoni.

Vukovar skladište 5,500m2

Nudimo u najam – skladišnu halu u Črncu Dugoselskom, neto površine skladišta cca 6 085 m². 
Izlaz na autoput Rugvica nalazi se na udaljenosti od 3 kilometra.

Tehnički podaci:
- visina 10 m
- uredski prostori
- sprinkleri
- protupožarni paneli
- 6 utovarnih rampi za kamione i tegljače
- prostori za vozače (garderobe, sanitarne prostorije, blagavaona, tehničke sobe...)
- vlastita trafo stanica

Prednosti:
- novogradnja
- mogućnost izmjene skladišnog prostora prema potrebama klijenta
- prilika za dogovor oko najma proizvodno skladišne hale prije izgradnje

Proizvodno skladišna hala Črnec Dugoselski

Lokacija na zapadnom ulazu u Zagreb s izravnim vezama sa zagrebačkom obilaznicom i Avenijom Bologna čini lokaciju idealnom za svakodnevna putovanja i logistiku zadnje milje. Na raskrižju međunarodnih teretnih ruta koje povezuju CE i CEE s Jadranom, Balkanom i Turskom, savršeno pozicioniran za međunarodne i regionalne operacije. Pokraj elektrificirane željezničke pruge povezane sa svim domaćim i međunarodnim pravcima. Dobro povezan sa svim jadranskim lukama.

Poslovni Park Zaprešić

Nudimo za najam visoko-regalno skladište/laku inustrijsku halu s uredima, ukupne veličine 3 000 m² koja se planira graditi prema potrebama klijenta na vrhunskoj lokaciji unutar zagrebačke urbane i poslovne zone Jankomir.  

Tehnički podaci:
- 12 m visina
- 5-7,5 t/m² nosivost poda
- utovarne rampe za tegljače i male kamione
- hidraulična rampa
- sekcijska vrata
- parkirna mjesta
- alarmni sustav i video nadzor
- uredski prostori  

Prednosti:
- toplinske pumpe ili plinsko centralno
- klimatizirano
- novogradnja

Skladište Zagreb Jankomir

Skladište starije gradnje se nalazi u Gaženicama, manje od 1 km od međunarodne luke ”Gaženica”​- Izravan pristup autocesti A1 (1km) i zračnoj luci Zadar​ - Velika potražnja za logističkim i distribucijskim centrima na ovom području​. ​Postoji dodatni kapacitet za izgradnju dodatne površine.​

Zatvoreno skladište (240 + 770 + 3000) = 4 100 m2 
Nenatkriveni prostor (600 + 2500) = 3 100 m2 
Natkriveni otvoreni prostor (180 + 180) = 360 m2  

Rampe nema ali vlasnik dozvoljava da klijenti sami postave rampu.

Skladište Gaženica

Započeta gradnja poslovno proizvodno – skladišne hale u Svetoj Nedjelji (Industrijska ulica) neto površine  skladišta cca 3.200 m² i ureda cca 1.200 m² na parceli ukupne površine od 14.434,20 m².
Visina; uredi 8 m, vijenac 9 m, sljeme 12 m (max 15 m).
Kat: prizemlje + kat (uredi) i prizemlje (hala).
Zakupnik je u mogućnosti sudjelovanja u samoj gradnji objekta, te je useljenje očekivano 12. mjeseci od uplate depozita.

Sveta Nedjelja skladište

Nudimo za najam moderni industrijski prostor ukupne skladišne površine 2 200 m² pogodan za logistiku, laku proizvodnju i e-trgovinu. 
Kompleks se nalazi na vrhunskoj lokaciji uz glavnu prometnicu, u blizini brze ceste i autoputa na Lučkom.

Tehnički podaci:
- 12 m visina
- utovarne rampe za tegljače i male kamione
- hidraulična rampa
- sekcijska vrata
- parkirna mjesta
- alarmni sustav i video nadzor
- LED rasvjeta
- uredski prostori 400,00 m2

Prednosti:
- budući zakupac može urediti poslovni prostor prema vlastitim potrebama 
- novogradnja

Skladište Gornji Stupnik

Nudimo za najam odmah dostupna otvorena skladišta ukupne kvadrature 4 816 m2, prikladna za logistiku, distribuciju, skladištenje ili laku industriju. 
Kompleksi se nalaze na vrhunskoj lokaciji u Samoboru u dobro razvijenoj prigradskoj i logističkoj zoni duž glavnog europskog prometnog koridora.

Tehnički podaci:
- 9 – 11  m visina
- sekcijska vrata
- industrijska rasvjeta
- veliko dvorište
- cross-dock
- 1 drive in ulaz
- parkirna mjesta
- uredski prostori

Prednosti:
- otvoreno skladište
- izolirani zidovi i vrata
- izdržljivi betonski podovi
- dobre sigurnosne karakteristike

Skladište Samobor

Nudimo za najam dva moderna industrijska prostora ukupne skladišne površine 2 283 m² pogodna za logistiku, laku proizvodnju i e-trgovinu.
Kompleksi se nalaze na vrhunskoj lokaciji u Rakitiju blizu izlaza s autoceste i Jankomirske petlje.

Tehnički podaci:
- 12 m visina
- 5t nosivost podova
- sekcijska vrata
- parkirna mjesta za kamione i osobna vozila
- alarmni sustav i video nadzor
- uredski prostori

Prednosti:
- mogućnost klimatizacije
- izvrsna lokacija  blizu Zagreba
- novogradnja

Skladište Rakitije

Iznajmljuje se hala poslovno skladišno proizvodne namjene na lokaciji Gradna, Bobovica, ukupne korisne površine 2 300 m2.
Ova lokacija u blizini Samobora i Zaprešića nudi stratešku prednost zahvaljujući neposrednom pristupu autocesti A3, blizini Zagreba i kratkoj udaljenosti od graničnog prijelaza Bregana, što je čini vrlo atraktivnom za logistiku, prekograničnu trgovinu i razvoj poslovanja.

Tehnički podaci:
- 1 939 m² skladišnog prostora
- 8 m visina
- 1 cross dock 
- 21 parkirno mjesto
- alarmni sustav i video nadzor
- uredski prostori 361 m²
- mogućnost proširenja skladišnog prostora 1 700 m² u Q2 2027

Prednosti:
- djelomično prilagođavanje prostora zakupniku
- novogradnja

Skladište Gradna

transactionType

availabilityMonth

CROATIA

Grad Zagreb

Primorsko-goranska županija

Ličko-senjska županija

Zadarska županija

Šibensko-kninska županija

Splitsko-dalmatinska županija

Istarska županija

Dubrovačko-neretvanska županija

Jadranska Hrvatska

Bjelovarsko-bilogorska županija

Virovitičko-podravska županija

Požeško-slavonska županija

Brodsko-posavska županija

Osječko-baranjska županija

Vukovarsko-srijemska županija

Karlovačka županija

Sisačko-moslavačka županija

Panonska Hrvatska

Varaždinska županija

Koprivničko-križevačka županija

Krapinsko-zagorska županija

Zagrebačka županija

Međimurska županija

Sjeverna Hrvatska

Izgradite skladište ili proizvodni pogon po svom ukusu na jednom od komercijalnih zemjišta za prodaju. U našem katalogu predstavljamo zemljišta diljem Hrvatske. Ako niste sigurni u svoj izbor, ne ustručavajte se kontaktirati nas.