Dario Tomljenovic

Skladišta za najam i prodaju

Iznajmljuje se multifunkcionalni poslovni prostor na prestižnoj Slavonskoj aveniji u Zagrebu. 

Ukupna površina: 1 800 m² zatvorenog prostora na 5 000 m² zemljišta.
Podjela prostora:
- 900 m² visokoregalnog skladišta, vrlo iskoristivo
- 800 m² otvorenog izložbenog dijela, raspoređenog na prizemlje, prvi i drugi kat – idealno za showroom, izložbeni prostor ili urede.

Svi katovi otvoreni, prilagodljivi različitim poslovnim potrebama

Prednosti:
Izvrsna prometna lokacija i vidljivost.
Pogodno za showroom, prodaju, urede ili kombinaciju s logistikom.
Veliki vanjski prostor za parkiranje ili dodatne objekte.
Fleksibilan za razne djelatnosti (automobili, namještaj, IT/elektronika, sport i fitness, e-commerce)

Skladište na Slavonskoj aveniji u Sesvetama

Nudimo skladišni prostor za najam površine 2 350 m², pogodan za skladištenje i distribuciju robe. Skladište se nalazi u industrijskoj zoni Bakar-Kukuljanovo, u riječkom zaleđu, uz izravan pristup lokalnoj i regionalnoj prometnoj mreži.

Tehničke specifikacije:
- 2 350 m² raspoloživog skladišnog prostora
- visina stropa 6 m
- 1 utovarno-istovarna rampa

Udaljenosti:
- izlaz s autoceste A7 (obilaznica Rijeke): 2 km
- izlaz s autoceste A6 (Rijeka–Zagreb): 6 km
- Luka Bakar: 4 km
- Rijeka (središte grada / kontejnerski terminali): cca 10–12 km
- Zračna luka Rijeka (Krk): 18 km
- Granični prijelaz sa Slovenijom (Pasjak): 21 km
- Zagreb: 130 km

Prednosti lokacije: Smješteno u najvećoj i najrazvijenijoj poslovnoj zoni u Hrvatskoj; blizina Luke Bakar i riječkog prometnog koridora; brz pristup autocestama A6 i A7 te slovenskoj granici; razvijena prateća infrastruktura i usluge unutar same zone.

Kukuljanovo skladište

Logistički park Sveta Helena predstavlja vrhunski razvojni projekt suvremenog skladišno-distribucijskog kompleksa, smješten u jednoj od najpoželjnijih logističkih lokacija sjeverozapadne Hrvatske – neposredno uz čvor autoceste A1/A4 Zagreb–Goričan, u Zoni gospodarske namjene Sveta Helena (Grad Sveti Ivan Zelina, Zagrebačka županija). 

Prema idejnom rješenju projekt obuhvaća tri velike skladišne etape ukupne površine 41 432 m², s pratećom infrastrukturom prometnica, opsežnim parkiralištima za osobna i teretna vozila te zelenim površinama koje čine gotovo trećinu parcele. Koncept predviđa objekt klase A opremljen suvremenim utovarno-istovarnim rampama te solarnim panelima na krovnim plohama, što ga čini energetski učinkovitim i atraktivnim za logističke operatere i distribucijske tvrtke. 

Zahvaljujući izravnoj povezanosti s auto-cestovnom mrežom i blizini Zagreba (svega dvadesetak minuta vožnje), lokacija se već potvrdila kao etablirano logističko čvorište regije, u kojem posluju brojni veliki distribucijski centri. 

Tehnički podaci:
Tri skladišne etape ukupne GBP cca. 41 432 m² (40,13% parcele):
Etapa A1 – skladište 127×121 m, P = 15 393 m²
Etapa A2– skladište 127x121 m, P = 15 393 m²
Etapa B – skladište 127×83 m, P = 10 467 m²

Zasebna zgrada porte (D)
Parkiralište za automobile (P) i parkiralište za kamione (Pk), 200+ pm za osobna vozila, 50+ pm za kamione

- visina 12m
- krovne plohe predviđene za solarne panele
- objekt klase A, energetski učinkovit, s utovarno-istovarnim rampama (dock-levellerima) duž pročelja.
- reprezentativni ulazni dio s pješačkim prijelazima, zastavama i hortikulturno uređenim pristupnim prilazom.

Logistički Park Sveta Helena

POSLOVNO – SKLADIŠNI / PROIZVODNI KOMPLEKS ZA NAJAM – STUPNIK  

Iznajmljuje se poslovno-skladišni kompleks u Stupniku koji se sastoji od dvije hale površine 2 800 m² i 1 100 m², smještene na istoj katastarskoj čestici.  

Ukupna površina objekata iznosi približno 3 900 m², od čega je oko 450 m² uredsko-izložbenog prostora, dok ostatak čine skladišni i proizvodni prostori različitih visina (8 m, 5 m i 3 m).  

Uz objekte je na raspolaganju čak 4 000 m² vanjskog manipulativnog prostora, kao i parkiralište za 50 vozila bez dodatne naknade. 

Ključne karakteristike:
- dvije zasebne hale: 2 800 m² i 1 100 m² 
- cca 450 m² uredsko-izložbenog prostora
- skladišni prostori visine 8 m, 5 m i 3 m
- 4 000 m² manipulativnog prostora 
- parkiranje za 50 vozila uključeno u cijenu najma 
- pristup za kamione i šlepere
- industrijska vrata za utovar i istovar robe 
- odlična interna organizacija prostora 
- mogućnost odvajanja logističkih, skladišnih i proizvodnih procesa 
- vrlo dobro održavano stanje nekretnine.

Nekretnina je idealna za:  
- logističke i distribucijske centre 
- skladištenje robe 
- proizvodne djelatnosti 
- veleprodajne tvrtke 
- servisne i montažne djelatnosti 

Kompleks predstavlja izvrsno rješenje za tvrtke kojima je potreban kombinirani uredski, skladišni i proizvodni prostor na jednoj lokaciji, uz velik broj parkirnih mjesta i prostrani manipulativni plato.

Skladište u Lučkom

Iznajmljuje se atraktivan zatvoreni skladišno-poslovni prostor ukupne površine 10 000 m² na odličnoj i lako dostupnoj lokaciji uz Radničku cestu u Zagrebu.

Pristup prostoru moguć je direktno s Radničke ceste, što omogućuje odličnu prometnu povezanost i jednostavnu logistiku za teretna i dostavna vozila.

Prostor je gotovo u cijelosti opremljen paletnim regalima.
Osim skladišnog prostora, veliki vanjski manipulativni prostor pogodan za:
- parkiranje vozila
- skladištenje na otvorenom
- logističke i distribucijske djelatnosti
- manipulacija robom i kamionski pristup

Tehnički podaci:
- zatvoreni skladišni prostor: 10.000 m²
- visina 7m
- sekcijska vrata za utovar/istovar i  rampe
- moguć pristup šleperima i dostavnim vozilima
- video nadzor
- alarmni sustav
- vatrodojavni uređaji
- opremljeni paletnim regalima

Mogućnost korištenja kao:
- skladišni prostor
- distribucijski centar
- prodajni prostor
- izložbeni prostor
- trgovina na veliko
- razne poslovne i logističke aktivnosti

Prostor je idealan za logističke tvrtke, distributere, veletrgovce, e-commerce tvrtke i tvrtke koje trebaju reprezentativnu i funkcionalnu lokaciju u Zagrebu.

Skladište na Radničkoj

Iznajmljujemo skladište u Čretu pored Krapinskih Toplica.
Skladište se nalazi na koridoru Zagreb-Austrija/Slovenija, što ga čini relevantnim za: regionalnu logistiku, prekograničnu trgovinsku proizvodnju.

Tehnički podaci:
- ukupna površina skladišta 2 888 m2
- slobodno skladište pod oznakom A od 740 m2
- visina je 6,3m maks i 4m u najnižem dijelu
- pristup za kamione  i šlepere je omogućen
- priključak je na 11kw ali može se dokupiti na trošak najamnika 
- 5 km do A2

Skladište Čret

U zakup se daje skladišni (negrijani) prostor od 340m2 + 55m2 predprostora sa sanitarnim čvorovima (grijano) na odličnoj lokaciji na Jankomiru.

Tehnički podaci:
- Konstrukacija hale armirani beton, vanjska ovojnica fasada 15cm debljine
- Svjetla visina skladišta je 4,2m
- Skladišna rolol vrata dimenzija širina 4,2m te visina 3,5m
- Nema utovranu rampu
- kota poda skladišta je na istoj razini kao i vanjska prometnica te je omogućen ulazak/izlazak viličara
- Predviđena parkirna mjesta  4 mjesta, no nije fiksno

Useljivo 1.6.26.

Skladište Zagreb Kovinska

Dva skladišta ukupne veličine cca. 6 000 m2 i visine 9 m nalaze se u zapadnom dijelu Zagreba, Jankomiru, jednoj od najrazvijenijih poslovnih i logističkih zona u Hrvatskoj. 

Skladište veličine 2 275 m2 bit će gotovo u srpnju 2026. godine, a drugo veličine 3 800 m2 očekuje se do kraja godine. 

Blizina Zagreba i slovenske granice čini ga vrlo atraktivnim za logistiku, skladištenje, proizvodnju i distribuciju. Imanje se nalazi približno 2-3 km od autoceste A3, dok je autocesta A2 udaljena približno 15 km. Središte Zagreba udaljeno je otprilike 15 km, a do zračne luke Franjo Tuđman može se stići za oko 25-30 minuta. Granični prijelaz Bregana sa Slovenijom udaljen je otprilike 10-15 km, dok su Austrija, Mađarska i Italija dostupne za otprilike 2-3 sata cestom. Zahvaljujući strateškom položaju na glavnom prometnom koridoru EU i neposrednom pristupu zagrebačkom tržištu, ovo je mjesto idealno za regionalne distribucijske centre, logističke objekte, operacije e-trgovine i industrijski razvoj.

Skladište Kovinska

Započeta gradnja poslovno proizvodno – skladišne hale u Svetoj Nedjelji (Industrijska ulica) neto površine  skladišta cca 3.200 m² i ureda cca 1.200 m² na parceli ukupne površine od 14.434,20 m².
Visina; uredi 8 m, vijenac 9 m, sljeme 12 m (max 15 m).
Kat: prizemlje + kat (uredi) i prizemlje (hala).
Zakupnik je u mogućnosti sudjelovanja u samoj gradnji objekta, te je useljenje očekivano 12. mjeseci od uplate depozita.

Sveta Nedjelja skladište

Nudimo vam moderan skladišni prostor (cross-dock), dostupno za najam od Q1 2027 u Vukovini, Velika Gorica, koji je pogodan za skladištenje ili laku proizvodnju. 
Kompleks se nalazi na vrhunskoj lokaciji samo 20 km od Zagreba sa izlazom na autocestu A11 koja spaja Zagreb i Sisak.

Tehnički podaci:
- 10 m visina
- 7 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- mogućnost proširenja u 2027

Prednosti:
- certifikat BREEAM i DGNB
- Europski protupotresni standardi Eurocode8
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
- visoki tehnički standard
- dizalice topline

Logistički park Zagreb Velika Gorica

Nudimo vam moderan skladišni prostor za najam u Rijeci, općina Čavle koji je pogodan za skladištenje ili laku proizvodnju. Kompleks od ukupno 28 450 m2 će se nalaziti na vrhunskoj lokaciji nedaleko od poslovne zone Kukuljanovo.

Tehnički detalji:
- 10 m visina
- 7 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- 38 docking rampi
- 3 drive in
- 115 parkirnih mjesta za automobile
- 9 parkirnih mjesta za kamione
- 1 316 m² uredskh prostora
- 2 830 m² mezanin

Prednosti: 
- BREEAM i DGNB​ certifikati
- Europski protupotresni standardi Eurocode8
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
​- visoki tehnički standard
- dizalice topline

Logistics Park Rijeka

Nudimo za najam moderne industrijske objekte ukupne površine do 100 000 m² pogodne za logistiku, laku proizvodnju i e-trgovinu. Kompleks se nalazi na vrhunskoj lokaciji samo 13 km od Zagreba i blizu izlaza na autocestu A2. 

Tehnički podaci:
- od 10 000 m² do 100 000 m²
- 10 m visina
- 5 t/m² nosivost poda
- 24 x 12 m raster stupova
- sprinkleri
- LED rasvjeta
- uredski prostori prema potrebi
- rampe

Prednosti:
- certiﬁkat BREEAM
- opcija fotonaponskih panela
- niska potrošnja energije
- visoki tehnički standard

Industrijski Park Donja Bistra

Nudimo za najam višenamjenski logistički centar ukupne dostupne veličine 9 200 m2.

Tehnički podaci:
- 4 skladišta po 2 300 m2
- 8 m visina
- rukovanje i skladištenje kontejnera, generalnih i rasutih tereta te drva
- slobodna carinska zona
- 6 željezničkih kolosijeka u dužini od 3 500 m
- hladnjača - 4 400 m2
- jednokratno skladište -107 kontejnera/2 000mt/2 000 paleta 
- rashladni objekti sa komore za tropsko voće banane, naranče limun, jabuke.

Prednosti:
- udaljenost od Riječkog bazena 10 km, a od Bakra 3 km.
- izravna povezanost sa željeznicom, autocestom i prometnicama na VB koridoru.

Skladišta u Luci Rijeka

Smješten na zapadnom ulazu u Zagreb, ovaj kompleks ima izravni pristup zagrebačkoj obilaznici, autocesti A2 i ključnim nacionalnim prometnim pravcima, što omogućuje učinkovitu distribuciju diljem Hrvatske i susjednih zemalja. Blizina glavnih europskih logističkih koridora koji povezuju srednju Europu, jadransku regiju, Balkan i Tursku čini ovo mjesto vrlo atraktivnim za logističke, skladišne ​​i distribucijske operacije. Obližnja željeznička infrastruktura, uključujući terminal Novi Dvori udaljena samo 500 metara, dodatno jača mogućnosti multimodalnog transporta i podržava učinkovito kretanje tereta. Lokacija također ima koristi od izvrsne povezanosti zračne luke i javnog prijevoza. Do Zračne luke Zagreb može se stići za otprilike 20 minuta, a redovne željezničke i autobusne linije omogućuju jednostavan pristup zaposlenicima i poslovnim korisnicima. Brza željeznička veza sa središtem Zagreba poboljšava dostupnost radne snage i operativnu učinkovitost. 

Projekt nudi moderne, visokokvalitetne logističke i industrijske zgrade izgrađene prema međunarodnim standardima.   Objekti su fleksibilni i skalabilni, prikladni za skladištenje, distribuciju, proizvodnju i upotrebu u izložbenom prostoru.   Lokacija uključuje naprednu infrastrukturu, učinkovit protok prometa i snažnu operativnu funkcionalnost.   Značajke usmjerene na ESG, uključujući solarni kapacitet na krovu, podržavaju održive i energetski učinkovite operacije.   Razvoj je osmišljen kako bi podržao suvremeni lanac opskrbe i logističke zahtjeve.

SKALABILNA SKLADIŠTA I STANDARD LAKE INDUSTRIJE:
- 1 utovarna rampa / 750 m² skladišnog prostora
- Dovoljan prostor na stazi: 20 m širok parking + manevarski prostor (moguće preklapanje manevarskih prostora za susjedna skladišta)
- Postavljanje utovarnih rampi duž dvije fasade gdje je to moguće (opcija cross-dockinga); nudi veliku fleksibilnost u kasnijem korištenju i najmu
- Atmosferska skladišta
- građevinska matrica 12 m x 24 m 
- 12 m standardne visine

IZNAD STANDARDA:
-15m moguća visina
- Uredski prostori u poluetaži 3,5 m visine
- Zbog tehnoloških potreba moguća visina do 25 m na 50% skladišta
- Mogućnosti režima rashlađene i kontrolirane atmosfere 
- 2 500 parkirnih mjesta (parking za 400 kamiona) s mogućnošću proširenja

Poslovni Park Zaprešić

NAJAM/PRODAJA – POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS S VELIKOM PARCELOM (PRISTUP ZA KAMIONE)

Na prodaju/najam poslovno-proizvodni kompleks ukupne površine cca 1 800 m² (1 300 m² objekt + 500 m² skladište) smješten na parceli od cca 8000 m².

Objekt je pogodan za:
- proizvodnju
- logistiku i skladištenje
- distributivne centre
- građevinske i servisne djelatnosti
- ⁠smještaj radnika

KLJUČNE PREDNOSTI:
- velika parcela (manipulativni prostor, parking, mogućnost širenja)
- direktan pristup za šlepere i kamione
- funkcionalan raspored (proizvodnja + uredski dio)
- postojeća infrastruktura (struja, voda, pristup)
- mogućnost prilagodbe različitim djelatnostima

OBJEKT:
- cca 1 300 m² (više etaža – uredski i proizvodni dio)
- dodatno skladište cca 500 m²
- visoki stropovi i industrijski pristupPARCELA:
- preko 8 000 m²
- idealna za logistiku, skladištenje ili dodatnu izgradnju
- ⁠I K namjena (industrijsko-komercijalna)

NAPOMENA: Nekretnina ima veliki potencijal za razvoj i prilagodbu ovisno o potrebama

Industrijska zgrada u Klisu

Iznajmljujemo skladišnu halu u poslovnoj zoni Slavonski Brod.
Skladišni prostori 2 597 m2
Uredski prostori 69,58 m2
Hostel 595 m2

Slavonski Brod skladište 2 597m2

transactionType

availabilityMonth

CROATIA

Grad Zagreb

Zadarska županija

Šibensko-kninska županija

Dubrovačko-neretvanska županija

Splitsko-dalmatinska županija

Istarska županija

Primorsko-goranska županija

Ličko-senjska županija

Dubrovačko-neretvanska županija X

Istarska županija X

Ličko-senjska županija X

Primorsko-goranska županija X

Šibensko-kninska županija X

Splitsko-dalmatinska županija X

Zadarska županija X

Jadranska Hrvatska

Bjelovarsko-bilogorska županija

Virovitičko-podravska županija

Požeško-slavonska županija

Brodsko-posavska županija

Osječko-baranjska županija

Vukovarsko-srijemska županija

Karlovačka županija

Sisačko-moslavačka županija

Panonska Hrvatska

Varaždinska županija

Koprivničko-križevačka županija

Krapinsko-zagorska županija

Zagrebačka županija

Međimurska županija

Sjeverna Hrvatska

Izgradite skladište ili proizvodni pogon po svom ukusu na jednom od komercijalnih zemjišta za prodaju. U našem katalogu predstavljamo zemljišta diljem Hrvatske. Ako niste sigurni u svoj izbor, ne ustručavajte se kontaktirati nas.